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Visure immobiliari

I servizi VISURE IMMOBILIARI consentono di ottenere informazioni sulla consistenza e sulle movimentazioni della proprietà immobiliare di persone fisiche e giuridiche su tutto il territorio nazionale. I dati sono tratti dalle Conservatorie dei Registri Immobiliari (ora ridenominate Uffici del Territorio).

È attualmente possibile richiedere on-line:

  • Visure Immobiliari, ossia la situazione attuale (saldo) delle proprieta' del soggetto
  • Monitoraggio quotidiano della posizione relativa ad ogni singolo nominativo, con segnalazione automatica nel caso di successive movimentazioni.

I due servizi possono essere utilizzati separatamente oppure, in base alle esigenze di ciascun cliente, anche combinati fra loro (Richiesta di Visura di Impianto con inserimento in Monitoraggio). In qesto caso e' possibile anche aggiornare la Visura, se vi sono movimentazioni, a costi ridotti.

Le richieste si effettuano inserendo in appositi moduli telematici i dati anagrafici del soggetto, indicando Provincia e Comune in cui sono situati i beni; Il sistema indichera' automaticamente la Conservatoria o le Conservatorie presso cui verranno effettuate le Visure o il Monitoraggio.

Le Visure effettuate in Conservatoria presentano:

  • il "saldo" della proprietà intestate al soggetto alla data dell'ispezione (beni acquistati meno beni ceduti)
  • il dettaglio dei gravami esistenti sulle proprietà (ipoteche, vincoli, etc..)
  • l'elenco degli atti ispezionati presso l'ufficio indicato, riguardanti anche beni situati in altri comuni ricadenti sotto la stessa Conservatoria.

I documenti vengono resi disponibili sempre all'interno del servizio, in tempi contenuti. E' prevista la possibilita' di richiedere una evasione Urgente, che comporta la corresponsione di un supplemento che viene applicato solo qualora l'evasione avvenga entro i 3 gg. lavorativi dalla richiesta.

I costi ed i tempi di evasione di ogni visura dipendono dal numero di note o formalità rilevate presso la Conservatoria e dalla complessità della visura stessa. Per visure di particolare complessita' (con oltre 15 formalita' ) e' previsto l'invio di un Preventivo con tempi e costi effettivi, che potra' essere accettato o meno dall'utente.

Il sistema consente inoltre di richiedere l'accertamento dei confini delle eventuali proprieta' immobiliari esistenti, di verificare in qualsiasi momento lo stato di ciascuna richiesta inoltrata, di conoscere i tempi di evasione medi per Conservatoria ed il costo dei documenti evasi.

È possibile anche richiedere visure per l'utilizzo legale. Le Visure Legali, simili per struttura a quelle Ordinarie, sono prodotte seguendo un particolare iter che le rende idonee all'utilizzo in procedure di contenzioso.

 

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